DESCRIPCIÓN
<p> Lote de 180 metros aproximados sobre lote de 8 x 21 con casa en excelente estado de 250mts cubiertos construidos de 5 amb con 3 baños con vivienda secundaria independiente - estado muy bueno reciclada hace 10 años - a metros del Shopping DOT.-</p><p>Posibilidad de subdividir en dos ph frente de planta baja y 1er piso y fondo de 1 planta.-</p><p><span style="font-size: 14px;">Si la zonificación lo permite </span></p><div>PB + 3 pisos (USAB 1) o PB + 4 pisos (USAB 2).</div><div><br></div><div>Departamentos de 1–3 dormitorios por nivel.</div><div><br></div><div>Posibilidad de subsuelos (cocheras) según normativa arquitectónica y de impacto urbano.</div><div>Si tu lote está en USAB 1 o USAB 2, sería razonable estimar un edificio de PB + 3 o PB + 4 pisos:<div><br></div><div>4 pisos (USAB 2 / ~14,60 m):</div><div><br></div><div>PB + 3 pisos altos + 1 retiro (según categoría y planos permitidos).</div><div><br></div><div>Con departamentos de ~60 m² por nivel, el total puede alcanzar ~240 m² vendibles cubiertos</div><div><br></div></div><p><span style="font-size: 14px;">La casa cuenta con Planta baja se encuentra una recepcion o espacio de estar - cocina comedor con living y comedor principal mas toilette de recepcion - patio cubierto de 40 metros aproximados se accede a la terraza de 30 metros aproximados.-</span></p><p>Planta alta 3 dormitorios con placares mas baño completo para estos 3 dormitorios . </p><p><span style="font-size: 14px;">vivienda independiente (se puede acceder por pasillo lateral de la porpiedad de 30 metros con espacio de cocina integrada con dormitorio principal y baño completo todo en excelente estado.-</span></p><p><br></p><br>
