<p><span style="font-weight: bold;">PARQUE LAPRIDA:&nbsp;</span>Ubicado en Villa Martelli, Partido de Vicente López, Parque Laprida se encuentra en una zona estratégica del corredor norte, con rápido acceso a la Avenida General Paz y a la Autopista Panamericana, con excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ESPACIOS DISPONIBLES:</span></p><p>Superficie Total 2.637&nbsp;m²</p><p>- Depósito: 2.407&nbsp;m²</p><p>- Oficina: 230&nbsp;m²</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS:</span>&nbsp;Amplio deposito con oficinas, con una altura de 6 metros, portón automatizado de 4,5 m de alto x 5 m de ancho, 6 cocheras semi cubiertas para empleados y visitas, sistema contra incendios (hidrantes y sprinklers) y amplia playa de maniobras.</p><p>El Parque Laprida cuenta con Áreas de Esparcimiento + Parrillas + Espacios Verdes + Espacio de Coworking + Gran playa de estacionamiento con seguridad las 24hs x 365 días.</p><p>Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados.</p><p>El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EXPENSAS:</span>&nbsp;Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.500 por m².</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PROPUESTA COMERCIAL:</span></p><p>Canon Locativo: 8,50 + IVA USD/m²</p><div><span style="text-decoration-line: underline;">TOTAL CANON LOCATIVO: USD 22.400 + IVA</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CONDICIONES:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div>-<span style="font-size: 14px;">Plazo contractual: 36 meses.</span></div><div>-Actualización: Indexación bimestral por IPC INDEC.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Garantía: Garantía propietaria real.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONSULTA POR MAS DEPOSITOS DISPONIBLES!!!</span></div><div><br></div><p> </p>